{"id":643,"date":"2023-11-08T20:10:15","date_gmt":"2023-11-08T20:10:15","guid":{"rendered":"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/?page_id=643"},"modified":"2024-08-31T14:25:16","modified_gmt":"2024-08-31T14:25:16","slug":"immobilien-anzeige","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/","title":{"rendered":"Immobilien-Anzeige"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\" id=\"viewad-title\"><strong>Lust auf Landleben? Selbstversorgung? Pferde-\/Hundehaltung?<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p><strong>Haus mit Grundst\u00fcck von privat zu verkaufen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Preis: 280.000 \u20ac VB<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>ver\u00f6ffentlicht am 01.11.2023 auf <a href=\"https:\/\/www.kleinanzeigen.de\/s-anzeige\/lust-auf-landleben-selbstversorgung-pferde-hundehaltung-\/2590262419-208-6847\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">kleinanzeigen.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wohnfl\u00e4che: 150 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Zimmer: 6<\/li>\n\n\n\n<li>Schlafzimmer: 1<\/li>\n\n\n\n<li>Badezimmer: 1<\/li>\n\n\n\n<li>Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 3.140 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Verf\u00fcgbar: ab November 2023<\/li>\n\n\n\n<li>Haustyp: Bauernhaus<\/li>\n\n\n\n<li>Etagen: 2<\/li>\n\n\n\n<li>Baujahr: 1885<\/li>\n\n\n\n<li>Keine zus\u00e4tzliche K\u00e4uferprovision<\/li>\n\n\n\n<li>Online-Besichtigung m\u00f6glich<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00f6bliert\/Teilm\u00f6bliert<\/li>\n\n\n\n<li>Einbauk\u00fcche<\/li>\n\n\n\n<li>Badewanne<\/li>\n\n\n\n<li>G\u00e4ste-WC<\/li>\n\n\n\n<li>Keller im Nebengeb\u00e4ude N3<\/li>\n\n\n\n<li>Dachboden ausbauf\u00e4hig<\/li>\n\n\n\n<li>Garage\/Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Pkw\/Lkw<\/li>\n\n\n\n<li>Garten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Update vom 31.08.2024: <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Das Vordach \u00fcber dem Eingang wurde erneuert, neu eingedeckt und Zierleisten aus 350-j\u00e4hriger Eiche am Ortgang angebracht. Das Fachwerk der Westseite wurde mit Lein\u00f6lfarbe behandelt. Bilder vom Fortgang der Arbeiten finden Sie am Ende der Seite (ganz nach unten scrollen!).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Update vom 04.05.2024:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ich bin zur Zeit dabei, den Bereich zwischen den Nebengeb\u00e4uden N2, N3 und N4 (Durchgang vom Hof- zum Gartenbereich) aufzur\u00e4umen, um dort f\u00fcr 3 Monate einen Kran aufstellen und Reparaturen an den D\u00e4chern der NG ausf\u00fchren zu k\u00f6nnen. Ich biete damit besonders den bisherigen sowie neuen Interessenten nach Absprache die Einflussnahme auf den Umfang der Ma\u00dfnahmen zur Aufwertung der Immobilie an. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Beschreibung<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p id=\"viewad-description-text\">Haben Sie Lust auf Landleben im fr\u00e4nkischen Fachwerkhaus (1885) auf einem ehemaligen Bauernhof? <\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewad-description-text\">Mit viel Potential f\u00fcr Selbstversorgung und Tierhaltung (Pferde, Hunde, Schafe, H\u00fchner &#8230;) auf \u00fcber 3.000 qm Grundfl\u00e4che!<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewad-description-text\">Auch ideal zum Ausbau mit Ferienwohnungen oder f\u00fcr Selbstst\u00e4ndige, Handwerker, Gewerbetreibende mit gro\u00dfem Platzbedarf!<br><br><strong>Lage:<\/strong> Dorfstra\u00dfe 17 im OT <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Junkersdorf_(K%C3%B6nigsberg_in_Bayern)\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Junkersdorf<\/a> (ca. 220 EW) von 97486 <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/K%C3%B6nigsberg_in_Bayern\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">K\u00f6nigsberg <\/a><a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/K%C3%B6nigsberg_in_Bayern\">in Bayern<\/a> (4km)<br><br><a href=\"https:\/\/geoportal.bayern.de\/bayernatlas\/?zoom=15&amp;lang=de&amp;topic=ba&amp;bgLayer=tk&amp;E=610075&amp;N=5550949&amp;catalogNodes=11&amp;crosshair=marker\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bayernatlas<\/a><br><br>Von der <strong>Gesamtgrundl\u00e4che 3.140 m\u00b2<\/strong> gelten 1.534 m\u00b2<br>als Wohnbaufl\u00e4che und 1.606 m\u00b2 als Gr\u00fcnlandfl\u00e4che.<br>Grundst\u00fccksgeometrie: ca. 120 m in N-S x 25 m in O-W<br><br><strong>Wohnen auf zwei Ebenen:<\/strong><br>EG: gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC<br>OG: Schlafzimmer, Ankleide, B\u00fcro, G\u00e4stezimmer<br><br>Wohnhaus W (ca. 93 m\u00b2 Grundfl\u00e4che):<br>Sockel und EG: Massive Au\u00dfenw\u00e4nde aus 45 cm gelbem Sandstein,<br>OG: Fr\u00e4nkisches Fachwerk mit ca. 15 cm Innend\u00e4mmung,<br>Geschossdecke zum Dachgeschoss mit 8 cm D\u00e4mmung,<br>Dachgeschoss mit liegendem Dachstuhl!<br><br>Nebengeb\u00e4ude N1 (ca. 35 m\u00b2 Grundfl\u00e4che): Heizraum, Lagerraum (Speisekammer), WC<br>Dachgeschoss im Wohnhaus und OG im N1 als Ausbaureserve!<br>Nebengeb\u00e4ude N2: riesige Scheune (ca. 190m\u00b2 Grundfl\u00e4che)<br>Nebengeb\u00e4ude N3: Fachwerkbau mit Gew\u00f6lbekeller und Lager<br>Nebengeb\u00e4ude N4: Holzschuppen (ca. 75 m\u00b2 Grundfl\u00e4che) im Garten<br>Hausgarten HG an der Dorfstra\u00dfe (ca. 100 m\u00b2)<br><br><strong>Energietr\u00e4ger:<\/strong> St\u00fcckholz, Jahresverbrauch ca. 25 bis 30 Raummeter Hartholz<br><strong>Energieausweis<\/strong> (g\u00fcltig bis 27.07.2033): Endenergiebedarf <strong>353,38 kWh\/(m\u00b2*a)<\/strong><br>W\u00e4rmeerzeuger 1: <strong><a href=\"https:\/\/www.eta.co.at\/produkte\/produktuebersicht\/stueckholz\/eta-sh-20-bis-60-kw\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Holzvergaserkessel ETA SH 20<\/a><\/strong> und je 1000 Liter Puffer- und Warmwasserspeicher im Heizraum (Nebengeb\u00e4ude 1 EG) versorgen das EG des Wohnhauses \u00fcber <a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Heizleiste\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Heizleisten<\/a> an den Au\u00dfenw\u00e4nden des K\u00fcchen-\/Wohn-\/Essbereichs und \u00fcber Heizk\u00f6rper in Bad und Flur (OG-Anschluss vorbereitet).<br>W\u00e4rmeerzeuger 2: <strong>Kaminofen<\/strong> im EG heizt \u00fcber Warmluft Schlafzimmer, Ankleide und B\u00fcro im OG.<br>W\u00e4rmeerzeuger 3: Holzofen im Flur OG versorgt G\u00e4stezimmer OG bei Bedarf.<br>Das Objekt w\u00e4re auch mit geringem Aufwand an die direkt am Haus vorbeilaufende Nahw\u00e4rmeleitung der Nahw\u00e4rme Junkersdorf eG anschlie\u00dfbar.<br><br>Radweg Ha\u00dffurt-Hofheim in ca. 200m Entfernung<br>Supermarkt, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten knapp 4 km entfernt in K\u00f6nigsberg i. Bay. oder in Hofheim i. UFr.<br>Busverbindung Hofheim-K\u00f6nigsberg-Ha\u00dffurt<br><br>Der Verk\u00e4ufer ist selbstst\u00e4ndiger Zimmermann mit langj\u00e4hriger Erfahrung in der Altbausanierung und Fachwerkrestaurierung, auf die Sie bei Bedarf und nach Absprache gerne zur\u00fcckgreifen k\u00f6nnen.<br><strong>Referenzen unter<\/strong> <a href=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/?page_id=125\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/?page_id=125\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.wolfgang-windgassen.de<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Mein <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCQPkEPiS9dm6mTAkJKgSR-g\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>YouTube-Kanal<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/fotogalerie.php\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/fotogalerie.php\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fachwerkhausrestaurierung mit Restaurationsputz und Kalkfarbe (Herbst 2018)<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewad-description-text\">Bitte keine Makleranfragen!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/0.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/0.jpg noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/0-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-648\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/0-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/0-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/0-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/0-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/0.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Wohnhaus Ansicht aus NW und Grundst\u00fccksplan, QR-Code: https:\/\/wolfgang-windgassen.de<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/1.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-649\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Wohnhaus Nordseite (links), Ostseite (rechts oben), Westseite (rechts unten)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/2.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/2-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-650\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/2-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/2-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/2-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/2-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/2.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Eingangsbereich von der Pforte (links) und vom Hof (rechts) aus gesehen, T\u00fcrsturz von 1885<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/3.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-652\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/3.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Wohnhaus W mit ca. 93 m\u00b2 Grundfl\u00e4che Raumaufteilung EG (links) und OG (rechts)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/4.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-653\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/4-1536x1152.jpg 1536w, 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src=\"\/videos\/3d_w_n1_eg_og.mp4\"><\/video><figcaption class=\"wp-element-caption\"><strong>Video &#8211; Wohnhaus und Nebengeb\u00e4ude 1: 3D-Ansicht Raumaufteilung EG und OG<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/12.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/12-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-661\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/12-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/12-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/12-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/12-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/12.jpg 1600w\" 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(re. o.), Holzvergaserkessel 20kW (li. u.)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/14.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/14-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-664\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/14-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/14-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/14-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/14-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/14.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Nebengeb\u00e4ude 2: Scheune ca. 190m\u00b2 Grundfl. vom Hof (N) gesehen (li. o.), vom Garten (S) gesehen (re.) und innen (li. u.)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/15.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/15-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-665\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/15-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/15-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/15-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/15-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/15.jpg 1600w\" sizes=\"auto, (max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Nebengeb\u00e4ude 3 (Gew\u00f6lbekeller) vom Hof gesehen (li. o.), Hof (li. u.) und &#8222;Holzkunst im Hof&#8220;<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/16.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/16-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-666\" srcset=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/16-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/16-300x225.jpg 300w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/16-768x576.jpg 768w, https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/16-1536x1152.jpg 1536w, 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Energieausweis-ENERGIE-23-046656.pdf.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-f7ba6592-d7db-4595-8ef1-78177a4b35d2\" href=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Energieausweis-ENERGIE-23-046656.pdf\">Energieausweis-ENERGIE-23-046656.pdf<\/a><a href=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Energieausweis-ENERGIE-23-046656.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-f7ba6592-d7db-4595-8ef1-78177a4b35d2\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Update vom 04.05.2024:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"\/images\/immo\/kleinanzeigen\/19a.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"686\" src=\"https:\/\/wolfgang-windgassen.de\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/19a-1024x686.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1115\" 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